Механизм работы наценки на площадки
Что такое наценка в RealtyCalendar
Наценка — это увеличение или уменьшение цены, которую RealtyCalendar передаёт на подключённую площадку.
Наценка позволяет:
- установить для каждой площадки свою цену;
- компенсировать комиссию площадки;
- сделать цену на площадке выше или ниже цены в RealtyCalendar;
- работать с площадками, использующими другую валюту.
Важно:
- Наценка не является комиссией площадки и не определяется автоматически. Пользователь самостоятельно указывает её размер в настройках подключения.
- Наценка на площадку не изменяет цену в шахматке RealtyCalendar. Она применяется только при передаче цены в подключённый канал.
Как работает наценка: базовый механизм
Для примера возьмём стоимость суток в шахматке RealtyCalendar — 1000 рублей.
Если наценка не установлена, RealtyCalendar передаст на площадку 1000 рублей.
Если установить наценку 10%, RealtyCalendar передаст:
1000 + 10% = 1100 рублей.
Если установить отрицательную наценку −10%, RealtyCalendar передаст:
1000 − 10% = 900 рублей.
Отрицательная наценка уменьшает передаваемую цену. Минимальное допустимое значение процентной наценки — −99%. Уменьшить цену на 100% нельзя, поскольку итоговая стоимость станет равна нулю.
В некоторых подключениях наценку можно указать в процентах или фиксированной суммой. Доступные варианты зависят от площадки и выбранного тарифа.
Как рассчитать наценку с учётом комиссии площадки
Для примера возьмём стоимость суток в RealtyCalendar — 1000 рублей, а комиссию площадки — 10%.
Если передать 1000 рублей, после удержания комиссии 10% останется:
1000 − 10% = 900 рублей.
Если установить наценку, равную комиссии, то есть 10%, на площадку будет передано 1100 рублей. После удержания комиссии останется:
1100 − 10% = 990 рублей.
Поэтому наценка, равная комиссии площадки, не компенсирует комиссию полностью.
Чтобы после удержания комиссии осталась цена из RealtyCalendar, используйте формулу:
Наценка = комиссия ÷ (100 − комиссия) × 100
где:
- комиссия — размер комиссии площадки в процентах;
- наценка — значение, которое необходимо установить в RealtyCalendar.
Пример для комиссии 10%:
10 ÷ (100 − 10) × 100 = 11,11%.
Если вы используете целые значения, округлите полученный результат вверх до целого процента. Например, точную наценку 11,11% можно округлить до 12%. В этом случае после удержания комиссии итоговая сумма будет немного выше цены RealtyCalendar.
RealtyCalendar передаст на площадку:
1000 + 12% = 1120 рублей.
После удержания комиссии 10% останется:
1120 − 10% = 1008 рублей.
Итоговая сумма получилась на 8 рублей больше цены в RealtyCalendar. Это связано с тем, что точное значение наценки 11,11% было округлено вверх до 12%.
Таблица зависимости наценки от комиссии сайта
Комиссия | Наценка |
15% | 18% |
16% | 19% либо 20% |
17% | 21% |
18% | 22% |
19% | 24% |
20% | 25% |
21% | 27% |
22% | 28% либо 29% |
23% | 30% |
24% | 32% |
25% | 34% |
26% | 36% |
27% | 38% |
28% | 39% |
29% | 41% |
30% | 43% |
Чтобы посчитать цену бронирования, прибавьте к цене на шахматке в RealtyCalendar наценку, указанную при синхронизации, и отнимите комиссию сайта.
Таблица показывает ориентировочную наценку. Если площадка дополнительно применяет налоги, сборы, программы лояльности или скидки, их необходимо учитывать отдельно.
Какую цену увеличивает наценка
RealtyCalendar сначала определяет цену, действующую для выбранной даты.
При расчёте могут учитываться:
- цена по умолчанию;
- цена дня недели;
- сезонная цена;
- специальная цена.
После определения действующей цены RealtyCalendar применяет наценку, установленную для тарифа подключённой площадки.
Пример:
- цена по умолчанию — 5000 рублей;
- на выбранную дату установлена специальная цена — 6000 рублей;
- наценка тарифа площадки — 15%.
На площадку будет передано:
6000 + 15% = 6900 рублей.
Цена по умолчанию 5000 рублей в этом расчёте не используется.
Как наценка применяется к тарифам
Наценка устанавливается для тарифа площадки, которым вы управляете в RealtyCalendar.
RealtyCalendar прибавляет наценку к действующей цене и передаёт полученную стоимость в основной тариф площадки.
Если на площадке созданы дочерние тарифы, RealtyCalendar не передаёт для них отдельные цены. Площадка рассчитывает стоимость дочернего тарифа самостоятельно на основании цены основного тарифа и установленного правила.
Пример:
- цена в RealtyCalendar — 5000 рублей;
- наценка основного тарифа — 20%;
- скидка дочернего тарифа на площадке — 10%.
RealtyCalendar передаст в основной тариф:
5000 + 20% = 6000 рублей.
После этого площадка рассчитает цену дочернего тарифа:
6000 − 10% = 5400 рублей.
Таким образом:
Цена дочернего тарифа = цена RealtyCalendar + наценка основного тарифа − скидка дочернего тарифа.
Но последнее действие выполняет сама площадка, а не RealtyCalendar.
Работа с разными валютами через наценку
В RealtyCalendar для объекта используется одна основная валюта. При этом подключённые площадки могут ожидать цены в другой валюте.
В таком случае наценку можно использовать для пересчёта числового значения цены.
RealtyCalendar не получает и не обновляет курс валют автоматически для этого расчёта. Размер наценки необходимо рассчитать самостоятельно и изменять при изменении курса.
Формулы расчёта наценки для валют
Случай 1: Цена в RealtyCalendar больше, чем нужно на площадке
Валюта площадки / Валюта RealtyCalendar × 100%
Случай 2: Цена на площадке должна быть больше, чем в RealtyCalendar (отрицательная наценка)
–(100 − (Валюта площадки × 100 / Валюта RealtyCalendar))
Примеры настройки
Пример 1. Отрицательная наценка (рубли → белорусские рубли)
В RealtyCalendar цена: 3000 российских рублей
На площадке нужно получить: 100 белорусских рублей
Расчёт:
100 × 100 / 3000 = 3,3%
100% − 3,3% = 96,7%
Ставим наценку: –96,7%
В менеджере каналов на тариф нужно указать наценку -96,7%.
Пример 2. Положительная наценка (рубли → тенге)
В RealtyCalendar цена: 5000 российских рублей
На площадке нужно получить: 25 000 тенге
Курс: 1 RUB ≈ 5 KZT
Площадка ждёт цифру 25000, а из RC приходит 5000.
Нужно увеличить цену в 5 раз → наценка 400%.
Особенности отдельных площадок
- Размер и тип наценки настраиваются отдельно для каждого подключения и тарифа. Наличие поля «Наценка» и доступные единицы измерения зависят от площадки.
- Для Алеан цена передаётся без пользовательской наценки. В поле «Наценка» необходимо указать строго 0.
- Скидки, акции, программы лояльности, налоги и сборы, настроенные непосредственно на площадке, не входят в наценку RealtyCalendar. Поэтому цена, которую видит гость, может отличаться от цены, переданной RealtyCalendar.
Частые вопросы и решения проблем
1. Влияет ли наценка на отображение в шахматке RealtyCalendar?
Нет. В Шахматке бронирования остается цена, заданная в RealtyCalendar; наценка применяется только при передаче цены на площадку.
2. Можно ли для одного сайта указать разную наценку для разных объектов?
Да. Наценка настраивается индивидуально для каждого объекта при подключении к площадке.
Это означает, что вы можете, например:
Для квартиры на Ленина, 5 указать наценку 15%
Для квартиры на Гагарина, 12 указать наценку 25%
И обе квартиры будут синхронизироваться с одним и тем же сайтом (например, Суточно.ру), но с разными наценками.
3. Наценка и комиссия — это одно и то же?
Нет. Комиссию устанавливает площадка и удерживает её с вас. Наценку устанавливаете вы в RealtyCalendar, чтобы компенсировать эту комиссию или скорректировать цену. Наценка не равна комиссии.
4. Почему недостаточно просто поставить наценку, равную комиссии (например, 15% → 15%)?
Потому что наценка считается сверху, а комиссия вычитается из уже увеличенной суммы.
Пример: цена 1000 ₽, комиссия 15%.
Наценка 15% → на сайте 1150 ₽, комиссия 172,5 ₽ → чистыми 977,5 ₽ (меньше 1000).
Наценка 18% → на сайте 1180 ₽, комиссия 177 ₽ → чистыми 1003 ₽ (почти 1000).
Поэтому в таблице для комиссии 15% указана наценка 18%.
5. Можно ли настроить автоматический пересчёт наценки при изменении курса валюты?
Нет. Наценка фиксируется в момент настройки синхронизации. Если курс валюты сильно изменился, вам потребуется вручную пересчитать и изменить наценку в настройках тарифа для нужной площадки.