Механизм работы наценки на площадки
Что такое наценка в RealtyCalendar
Наценка — это процент, который прибавляется к цене за сутки в RealtyCalendar при передаче цен на площадку.
Наценка позволяет:
Компенсировать комиссию сайта (чтобы чистая прибыль соответствовала цене в шахматке)
Корректно работать с разными валютами на разных площадках
Важно: Наценка не равна комиссии. Это самостоятельный механизм управления ценами на каждой площадке.
Как работает наценка: базовый механизм
Для примера возьмем стоимость суток на шахматке в RealtyCalendar — 1000 рублей, и комиссию сайта 10%.
Если на площадки передается 1000 рублей, то после вычета комиссии сайта останется 900 рублей.
Если на площадки передается 1000+10%, то есть 1100 рублей, то после вычета комиссии сайта останется 990 рублей.
Если на площадки передается 1000+13%, то есть 1130 рублей, то после вычета комиссии сайта останется 1017 рублей.
Таким образом, в RealtyCalendar можно указать сумму, которая будет желаемой чистой прибылью, а с помощью наценки скорректировать цену на площадках так, чтобы после вычета комиссии осталась цена за сутки, установленная в шахматке RealtyCalendar.
Данный механизм действует по принципу обратного процента. Формульное выражение такое:
a+x%-y%=b
где a - цена за сутки, x%- наценка, y%- комиссия сайта, b- итоговая сумма.
Принцип: Чтобы после вычета комиссии осталась цена из шахматки, наценка должна быть чуть выше комиссии. Чем выше комиссия, тем больше разрыв.
Таблица зависимости наценки от комиссии сайта
Комиссия | Наценка |
15% | 18% |
16% | 19% либо 20% |
17% | 21% |
18% | 22% |
19% | 24% |
20% | 25% |
21% | 27% |
22% | 28% либо 29% |
23% | 30% |
24% | 32% |
25% | 34% |
26% | 36% |
27% | 38% |
28% | 39% |
29% | 41% |
30% | 43% |
Чтобы посчитать цену бронирования, прибавьте к цене на шахматке в RealtyCalendar наценку, указанную при синхронизации, и отнимите комиссию сайта.
Обращаем Ваше внимание, что на сайтах, где существуют дочерние тарифы, скидки на тарифы устанавливаются непосредственно на самих сайтах.
Работа с разными валютами через наценку
Вы можете подключать площадки с разными валютами (например, Суточно.ру — рубли, Островок — белорусские рубли).
Общий принцип:
Вы оставляете в RealtyCalendar одну валюту (например, рубли), а для каждой площадки с другой валютой рассчитываете корректирующую наценку.
Формулы расчёта наценки для валют
Случай 1: Цена в RealtyCalendar больше, чем нужно на площадке
Валюта площадки / Валюта RealtyCalendar × 100%
Случай 2: Цена на площадке должна быть больше, чем в RealtyCalendar (отрицательная наценка)
–(100 − (Валюта площадки × 100 / Валюта RealtyCalendar))
Примеры настройки
Пример 1. Отрицательная наценка (рубли → белорусские рубли)
В RealtyCalendar цена: 3000 российских рублей
На площадке нужно получить: 100 белорусских рублей
Расчёт:
100 × 100 / 3000 = 3,3%
100% − 3,3% = 96,7%
Ставим наценку: –96,7%
В менеджере каналов на тариф нужно указать наценку -96,7%.
Пример 2. Положительная наценка (рубли → тенге)
В RealtyCalendar цена: 5000 российских рублей
На площадке нужно получить: 25 000 тенге
Курс: 1 RUB ≈ 5 KZT
Площадка ждёт цифру 25000, а из RC приходит 5000.
Нужно увеличить цену в 5 раз → наценка 400%.
Частые вопросы и решения проблем
1. Влияет ли наценка на отображение в шахматке RealtyCalendar?
Нет. В шахматке всегда отображается цена, которую вы задали в настройках. Наценка применяется только при передаче на площадку.
2. Можно ли для одного сайта указать разную наценку для разных объектов?
Да. Наценка настраивается индивидуально для каждого объекта при подключении к площадке.
Это означает, что вы можете, например:
Для квартиры на Ленина, 5 указать наценку 15%
Для квартиры на Гагарина, 12 указать наценку 25%
И обе квартиры будут синхронизироваться с одним и тем же сайтом (например, Суточно.ру), но с разными наценками.
3. Наценка и комиссия — это одно и то же?
Нет. Комиссию устанавливает площадка и удерживает её с вас. Наценку устанавливаете вы в RealtyCalendar, чтобы компенсировать эту комиссию или скорректировать цену. Наценка не равна комиссии.
4. Почему недостаточно просто поставить наценку, равную комиссии (например, 15% → 15%)?
Потому что наценка считается сверху, а комиссия вычитается из уже увеличенной суммы.
Пример: цена 1000 ₽, комиссия 15%.
Наценка 15% → на сайте 1150 ₽, комиссия 172,5 ₽ → чистыми 977,5 ₽ (меньше 1000).
Наценка 18% → на сайте 1180 ₽, комиссия 177 ₽ → чистыми 1003 ₽ (почти 1000).
Поэтому в таблице для комиссии 15% указана наценка 18%.
5. Можно ли настроить автоматический пересчёт наценки при изменении курса валюты?
Нет. Наценка фиксируется в момент настройки синхронизации. Если курс валюты сильно изменился, вам потребуется вручную пересчитать и изменить наценку в настройках тарифа для нужной площадки.